آپارتمان در پردیس یک میلیارد تومان زیر قیمت پارسال!
به گزارش ثبت آسان، بازار مسکن در سه شهر جدید پردیس، پرند و هشتگرد در رکود به سر می برد و قیمتها نسبت به اواخر سال قبل بین ۵۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان کاهش داشته است.
به گزارش ثبت آسان به نقل از ایسنا، نیمه دوم سال قبل قیمت آپارتمان در شهر جدید پردیس نوسان افزایشی داشت؛ به صورتی که قیمتها در فاز ۱۱ تا سه میلیارد و ۸۰۰ میلیون تومان و در مواردی تا چهار میلیارد تومان رسیده بود. از اواخر سال گذشته تحت تأثیر رکود بازار مسکن در شهر تهران نرخ ها در شهر های اقماری هم روند کاهشی به خود گرفت.
آن طور که واسطه های ملکی می گویند هم اکنون واحدهای آماده تحویل در فاز ۱۱ پردیس بین ۲.۲ تا ۲.۵ میلیارد تومان فروخته می شود. این قیمت برای واحدهای طبقات بالا رو به آفتاب با چشم انداز و دارای امکانات کامل که بعضی بخر و بفروش ها برای مشتری پسندی ایجاد می کنند تا ۳ میلیارد تومان می رسد؛ در حالیکه سال قبل فروشنده ها به کمتر از ۳.۸ میلیارد تومان رضایت نمی دادند.
برخی فروشنده های پول لازم پردیس در شرایط موجود واحدها را بین ۱۰۰ تا ۲۰۰ میلیون تومان کمتر از نرخ های متعارف بازار عرضه می کنند که برای این دسته از آپارتمان ها هم به سختی مشتری پیدا می شود.
در پرند هم قیمت واحدهای مسکن مهر تا ۶۰۰ میلیون تومان کاهش را تجربه کرده است. بررسی ها نشان داده است قیمت آپارتمان در شهر جدید پرند از مرز۱.۶ تا ۱.۸ میلیارد تومان سال قبل هم اکنون به یک میلیارد تومان در مواردی کمتر از این رقم رسیده است.
هم چنین در شهر جدید هشتگرد واقع در استان البرز به همین ترتیب شاهد افت ۳۰ تا ۴۰ درصد قیمت مسکن در مقایسه با شش ماهه دوم سال قبل هستیم. در این شهر هم مشاوران املاک از رکود سنگین معاملات گلایه مند هستند.
آمار رسمی می گوید قیمت مسکن در تهران ظرف یک سال قبل ۹.۷ درصد افزایش داشته و به ۸۵.۹ میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. اما قیمت های پیشنهادی که سال ۱۴۰۱ روند صعودی عجیب و غریبی را طی می کرد هم اکنون افت سنگینی را تجربه می کند. برخی مالکان آپارتمان در پایتخت از قیمت های قبلی کوتاه آمده اند. بنا به قول مشاوران املاک در نیمه شمالی تهران قیمت های اعلامی مسکن تا ۳۰ درصد و بیشتر کاسته شده است.
منبع: ثبت آسان
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد مطلب ثبت آسان